Hvornår er en LCA-beregning lovpligtig? Bygningstyper og arealgrænser

En LCA-beregning er lovpligtig for stort set alt nybyggeri i Danmark efter BR18, og kravet gælder også de fleste tilbygninger. Men der findes vigtige undtagelser, og der er forskel på, om dit projekt skal lave en beregning, og om det skal overholde en grænseværdi. I denne artikel gennemgår vi reglerne bygningstype for bygningstype, og du kan tjekke dit eget projekt på sekunder med vores BR18-tjekker.

To krav, ikke ét: beregningspligt og grænseværdi

BR18's klimakrav hviler på to paragraffer, og de skal holdes adskilt:

• § 297 er beregningspligten: kravet om overhovedet at lave en LCA og dokumentere den.
• § 298 er grænseværdien: det tal i kg CO₂e/m²/år, som beregningen skal holde sig under.

Forskellen har konsekvenser. Et byggeri kan være forpligtet til at lave en LCA, men være undtaget fra grænseværdien. Så skal du stadig levere beregningen, der er bare ikke et tal, den skal overholde. Det gælder blandt andet visse samfundskritiske bygninger, som vi vender tilbage til nedenfor.

Hvilke byggerier er omfattet?

Som udgangspunkt skal der laves en LCA-beregning for:

• Alt nyt opvarmet byggeri, uanset størrelse
• Uopvarmede bygninger over 50 m² (fx lagerhaller og parkeringshuse)
• Tilbygninger til erhverv og etageboliger, uanset størrelse
• Tilbygninger til enfamiliehuse, rækkehuse og sommerhuse, men kun fra 250 m² opvarmet etageareal og opefter

Bemærk, at der ikke længere er nogen 1.000 m²-grænse. Frem til 1. juli 2025 gjaldt grænseværdien kun for byggeri over 1.000 m², men den tærskel er afskaffet. I dag er stort set alt nybyggeri omfattet, uanset størrelse. Læs mere om de nye klimakrav fra 2025.

Grænseværdier efter bygningstype

Hvis dit byggeri er omfattet af grænseværdien, afhænger kravet af bygningstypen. Fra 1. juli 2025 gælder:

Derudover skal byggeprocessen (A4 + A5) overholde en separat grænse på 1,5 kg CO₂e/m²/år for alle bygningstyper. Se den fulde oversigt over grænseværdier.

Hvad er undtaget?

Følgende er helt fritaget for LCA-kravet:

• Uopvarmede bygninger under 50 m²
• Tilbygninger under 250 m² til enfamiliehuse, rækkehuse, stuehuse og sommerhuse
• Transportable konstruktioner og midlertidige, flytbare pavilloner
• Almindelige ombygninger og renoveringer af eksisterende byggeri

En vigtig nuance: undtagelsen for tilbygninger under 250 m² gælder kun boliger og ferieboliger. En tilbygning til et kontor eller en etagebolig er omfattet, uanset hvor lille den er.

Samfundskritiske bygninger: beregning uden grænseværdi

Nogle bygningstyper skal lave og indsende en LCA, men er undtaget fra selve grænseværdien. Det gælder blandt andet industriproduktion med integreret produktionsapparat, energi-, vand- og affaldsforsyning, hospitaler, fængsler og forsvarets operative bygninger. For dem er der beregningspligt efter § 297, men intet tal at overholde efter § 298, og dermed intet optimeringskrav.

Hvad sker der, hvis LCA-beregningen mangler?

LCA-dokumentationen kontrolleres ved færdigmelding. Mangler beregningen, eller overskrider den grænseværdien, kan kommunen nægte ibrugtagningstilladelse. Byggeriet betragtes som ulovligt, indtil forholdet er lovliggjort. Myndighederne fører tilsyn via stikprøver, og manglende eller fejlagtig dokumentation kan udløse bøde.

Derfor er det afgørende at få afklaret kravet tidligt. Jo før du ved, om dit projekt er omfattet, og hvilken grænse der gælder, jo bedre kan materialevalgene optimeres, inden de er fastlåste.

Tjek dit eget projekt

Er du i tvivl, om dit byggeri er omfattet? Vores BR18-tjekker giver dig svaret på sekunder: vælg bygningstype, angiv om det er nybyggeri eller tilbygning, og indtast det opvarmede areal. Værktøjet fortæller, om en LCA er lovpligtig, hvilken grænseværdi der gælder, og hvad en beregning vil koste. Er du stadig i tvivl om afgrænsningen, er du velkommen til at kontakte os uforpligtende.